Una estructura de pórticos de acero cerrada con chapa o con panel sándwich aislado. Es ligera, cubre mucho espacio sin pilares en medio y se amplía con facilidad. Cuéntanos qué necesitas y una constructora de tu zona te llama con el precio.
Pedir presupuesto es gratis y no te compromete a nada.
La estructura es de acero; lo que cambia es con qué se cierra. De eso depende el aislamiento, el ruido y buena parte del precio.
| Cerramiento | Cómo es | Para qué caso |
|---|---|---|
| Chapa simple | Una sola lámina de acero grecada, sin aislante | Cobertizos, almacenes de material y naves agrícolas que no necesitan temperatura |
| Panel sándwich | Dos chapas con aislante en medio | Talleres, almacenes y naves donde se trabaja dentro; aísla del frío, del calor y del ruido |
| Paneles de hormigón | Estructura de acero con fachada de hormigón prefabricado | Cuando se quiere la ligereza del acero y la resistencia del hormigón en la fachada |
Sin terreno, proyecto ni licencia. Las partidas de la estructura y los cerramientos te ayudan a entender un presupuesto.
| Caso | Precio orientativo |
|---|---|
| Nave metálica (España, 400 – 5.000 m²) | 180 – 300 €/m² |
| Nave metálica en Madrid (800 – 2.000 m²) | 200 – 320 €/m² |
| Nave metálica de 200 m² | Por debajo de 40.000 €, salvo acabados especiales |
| Nave metálica de 400 m² | 72.000 – 120.000 € |
| Industrial de 500 m² con panel sándwich | Unos 120.000 € |
| Almacén de 800 m² con panel sándwich | Unos 180.000 – 190.000 € |
| Estructura metálica montada (solo la estructura) | Desde unos 40 €/m² |
| Cubierta de chapa simple | 13 – 14 €/m² |
| Cubierta de panel sándwich | 30 – 70 €/m² |
Fuente: Cronoshare, construir nave industrial (enero de 2026); Habitissimo, construir nave industrial (septiembre de 2026) y nave prefabricada de hormigón (junio de 2026).
Más ejemplos y partidas en el precio de construir una nave industrial.
Cuando necesitas mucho espacio libre. Los pórticos de acero salvan luces grandes sin pilares en medio, algo útil para mover carretillas, camiones o maquinaria.
Cuando piensas ampliar. Añadir pórticos por un extremo es más sencillo que en una nave de hormigón, sobre todo si el proyecto ya lo prevé.
Cuando la parcela tiene mal acceso. Las piezas de acero pesan menos que las de hormigón y se mueven con grúas más pequeñas.
A tener en cuenta: el acero pide protección frente a la corrosión y, según lo que vayas a guardar o fabricar, protección contra el fuego. El proyecto define cuál hace falta según el reglamento de seguridad contra incendios en establecimientos industriales.
Como cualquier nave, la metálica necesita un proyecto firmado por un técnico, que calcula la estructura, la cimentación y la protección contra incendios.
En la Comunidad de Madrid, las obras con proyecto van con licencia urbanística del ayuntamiento. Solo las construcciones muy sencillas, de una planta y sin uso residencial ni público, pueden ir con declaración responsable.
Aunque la nave se pueda desmontar, si se queda en la parcela es una construcción y necesita su permiso. Pregunta en tu ayuntamiento qué te piden.
La licencia de obra no sirve para abrir el negocio: la actividad que tengas dentro lleva su propio trámite. El técnico te dice cuál toca.
Cuéntanos cuántos metros necesitas, para qué la vas a usar y en qué municipio está la parcela. Una constructora de tu zona te llama con el precio, gratis y sin compromiso.
Entre 180 y 300 €/m² según Cronoshare, y entre 200 y 320 €/m² en Madrid para naves de 800 a 2.000 m². Sin terreno, proyecto ni licencia.
Sí: una cubierta de chapa simple sale por unos 13 – 14 €/m² y una de panel sándwich por 30 – 70 €/m². Pero la chapa no aísla: dentro hará mucho calor en verano y frío en invierno.
Un panel de dos chapas de acero con un aislante en medio. Se usa en cubiertas y fachadas para que la nave aísle del frío, del calor y del ruido.
Si se queda en la parcela, normalmente sí: es una construcción aunque se pueda desmontar. El trámite exacto lo dice tu ayuntamiento.
La metálica es más ligera, salva más luz y se amplía con facilidad; la prefabricada de hormigón aguanta mejor el fuego y los golpes y casi no pide mantenimiento. Depende del uso y de la parcela.
Sí. Pedirlo aquí es gratis y no te compromete a nada. Solo pagas si aceptas el trabajo.
¿Te queda alguna duda? Déjanos tu teléfono y te la resolvemos.
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